Нове молоде покоління в Україні вважає краще не купувати квартири в іпотеку, перетворюючи своє життя у 30 річну виплату божевільних сум банкам, а орендувати ...

Чим люди це пояснюють?

Останнім часом через надлишок новобудов орендні ставки на житлову нерухомість у країні падають, а іпотечні - ростуть, тому купувати омріяне житло навіть люди, які його потребують, не поспішають. Навпаки, вони змінюють орендовані квартири, виховують там дітей, заводять домашніх улюбленців , не переймаючись, що залишаться у старості без даху над головою. Мотиви виявилися різноманітні та часом несподівані.

Життя в орендній квартирі

Олексій, 42 роки, менеджер: «Не хочу інвестувати в нерухомість, яка потім може мені не дістатися. Власна квартира в столиці була. Брав її без іпотеки, але врешті-решт залишив дружині та дитині. Ділити не захотів, тому що йдучи, руйнував сім'ю. Коштів не потребую і витрачаю їх переважно на подорожі. Прописка в столиці є, але апартаменти винаймаю. Про старість не думаю - сьогодні все добре, і цього достатньо ».

Інна, 35 років, працює у відділі кадрів міжнародної компанії: «Я заробляю достатньо, щоб придбати квартиру, тим більше в іпотеку. Кредитна історія теж чиста. Однак я орендую житло вже 12 років, і змінювати нічого не збираюся. Так можна обрати квартиру біля роботи, щоб заощадити час на дорозі туди та назад. До того ж власна квартира обмежує мобільність. Наприклад, зараз я в столиці, а 6 місяців тому працювала в іншому місті. Якщо знову доведеться переїжджати, виникнуть труднощі з нерухомістю: швидше за все, її доведеться здавати, а це все час. При виборі орендного житла шукаю гідне».

Уляна, 26 років, фотограф: «Не бачу сенсу у своїй квартирі поки я без дітей. У нас все ніби схиблені на цьому. Знайома не захотіла створювати сім'ю з хлопцем, поки той не збере суму на житло. Я так не хочу. Я люблю подорожувати, бачити нових людей, будинки, змінювати картинки. І свою думку іншим не нав'язую: хочете - живіть у кредиті. Мені ж хочеться працювати, збираючи на щось дійсно варте. Не знаю ще, що це буде, але явно не коробка в новобудові в передмісті ».

Ігор, 26 років, працює у компанії, що займається інвестиціями: «У студентські роки я недовго працював у банку та побачив тих, хто не зміг тягнути іпотеку. Був 2015 рік, коли валютні кредити віддавати було нічим. Грошей на придбання нерухомості без іпотеки у мене немає. І навряд будуть, адже збирати я не люблю, а мільйонів не заробляю. Коли заведу сім'єю, можливо, зміню свою думку. Зараз орендую квартиру, причому живу там вже 4 роки. Недоліків у оренді не бачу: не потрібно платити податок, робити ремонт, ходити на збори власників. З господинею бачимося теж рідко. Відчуваю себе гостем ».

Маша, 37 років, продюсер на ТБ: «З чоловіком довго орендували, поки не вирішили придбати своє житло. Правда, потім передумали. Нам подобається центр столиці, а там - високі ціни. Також можуть попастися божевільні сусіди, якщо це не новобуд. Одним словом, орендувати житло зручніше, правда, тут є свої нюанси ».

Борис, 32 роки, програміст: «Не так багато людей, готових відразу віддати мільйони за житло. Більшість бере іпотеку, але я не хочу займати гроші під 12% річних. Доведеться багато переплачувати: дві або навіть три вартості житла. Зрозуміло, у когось немає виходу. А може, в інших містах іпотека і вигідніше, ніж оренда, але не в столиці ».

Олена, 40 років, домогосподарка: «Ми з чоловіком і двома дітьми на орендованій квартирі з самого початку. Що в цьому такого? Прив'язки до місця немає: жили в інших містах. Раніше хвилювалися, що залишимо дітей в майбутньому без житла, однак нам його теж не забезпечили, й всі живі. А у дітей і так є все необхідне. Якщо доведеться, за навчання заплатимо (доньці 16 років). Хочеться купити будинок десь за кордоном біля моря, але це коли-небудь потім. В оренді недоліків не бачу. Поганих випадків багато, але якщо підбирати грамотно, підписувати документи, буде все гаразд. Із господарями у нас конфліктів ніколи не було ».

Андрій, 28 років, працює у комунікаційній агенції: «Не купую нерухомість, щоб потім її не позбутися. У нас же суди захищають жінок, тому чоловік завжди повинен: заводити сім'ю, повинен придбати житло, розлучається - взяти ще одне дітям. Мій батько так без житлової площі залишився. Зараз я орендую, мене все влаштовує: я повинен тільки власнику квартири певну суму і ясно за що ».

Юлія, 30 років, художник: «Довго роздумувала над цим питанням і прийняла рішення почекати, коли отримаю житло у спадок. Але швидкої смерті нікому не бажаю, тому й обговорювати це не соромлюся. На даний момент я працюю і можу оплачувати оренду, в старості переїду до квартири батьків. Зараз там не живу, оскільки з ними мені морально складно: я вже доросла людина зі своїми звичками та режимом. Добре б більше заробляти та самій придбати квартиру, але не з моєю професією ».

Анастасія, 39 років, IP: «Я орендувати звикла, тим більше, що в прибутках немає стабільності. Та й на іпотеку під хороший відсоток не розраховую. Знову ж таки, навіть якщо б і дали мені кредит, як сплачувати? Поки я регулярно переїжджаю, бо втомлююся спілкуватися з власниками квартир. Ненавиджу тих, хто засуджує, вважаючи, що люди до певного моменту повинні мати квадратні метри, дітей. Кому повинні? Я і так щаслива".

Ірина, 32 роки, працює в маркетингу: «Не готова погоджуватися на величезний кредит. Як на мене, спланувати життя на десятки років вперед неможливо. Тут невідомо, чи доберешся після роботи цілим додому, а від тебе вимагають фінансових зобов'язань на довгі роки. Зрозуміло, на зніманні треба щомісяця платити, але не так і багато. А якщо щось не заладиться, житло можна змінити, в гіршому випадку, переїхати назад до свого міста. Від іпотечного кредиту так не позбудешся ».

Андрій, 25 років, журналіст: «Орендую житло, бо мені так зручно: якщо змінив роботу, знайшов квартиру ближче до редакції, й не треба їздити через все місто. Тим більше що столиця - велика та прив'язуватися до одного місця безглуздо ».

Єгор, 42 роки, підприємець: «Я вважаю, що квартиру краще орендувати. Ось купувати будинок - розумно. Навіть якщо спочатку доведеться багато працювати, до пенсії можна почати будівництво. Причому, не прив'язуючись до роботи, а там, де хочеться. Зараз орендуємо з дружиною одну й ту ж квартиру вже 8 років. Залишитися на вулиці не боїмося: кошти є, а дефіциту житла - немає. Природно, орендарі в Україні мало захищені. Мені здається, було б більше гарантій, люди не поспішали б брати кредити бездумно ».

Карина, 35 років, косметолог: «Живемо в орендної квартирі близько 8 років з чоловіком і дитиною. Отримати свої квадратні метри вже не прагнемо. Квартира в хорошому районі, 3 кімнати, ремонт. Якщо не потягнемо - переїдемо. Якоїсь неповноцінності через відсутність нерухомості не відчуваємо. Навпаки, постійно подорожуємо, особливо себе не обмежуємо. За кордоном люди так все життя живуть і не думають про купівлю. Про майбутнє не переймаємося. З усім справимося».

Придбання квартири - процес, який пов'язаний із безліччю труднощів і ризиків, переходьте на офіційний сайт де вам допоможуть обійти всі «гострі кути» при купівлі нерухомості.